ダイアパレス川崎パークサイド

  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通三丁目

  • 南武線 / 川崎駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,899万円
62.2万円/㎡
相場
3,796万円
60.6万円/㎡
1,879
3,157
4,435
5,714
AI査定結果
推定相場価格
3,796万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜4,435万円
50.4万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス川崎パークサイド
3,899万円(62.2万円/㎡)/ 5階 / 62.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,899万円62.2万円5階 62.64㎡ 3LDK南東
2025/05/013,999万円63.8万円5階 62.64㎡ 3LDK
2025/02/113,790万円60.5万円6階 62.64㎡ 3LDK
2025/02/053,790万円60.5万円1階 62.64㎡ 3LDK南東
2024/10/222,580万円41.2万円5階 62.64㎡ 3LDK南東
2024/08/312,780万円44.4万円6階 62.64㎡ 3LDK南東
2024/07/102,880万円46.0万円6階 62.64㎡ 3LDK南東
2023/11/103,180万円50.8万円4階 62.64㎡ 3LDK
2023/08/242,980万円47.6万円4階 62.64㎡ 3LDK
2022/09/143,590万円57.3万円2階 62.64㎡ 3LDK南東
2021/06/213,180万円41.0万円6階 77.59㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレス川崎パークサイド
川崎市川崎区鋼管通三丁目
川崎駅13分 3,899万円62.2万円62.643LDK5階 / 7階建 南東199761RC
2024/03/20川崎ロイヤルマンション
川崎市川崎区鋼管通二丁目
浜川崎駅10分 2,490万円49.7万円50.122LDK5階 / 7階建 西199421RC
2025/02/01シャロール川崎
川崎市川崎区鋼管通一丁目
小田栄駅13分 3,299万円53.1万円62.143LDK2階 / 5階建 西199724RC
2024/10/27ラディエンス川崎南
川崎市川崎区浜町二丁目
川崎駅8分 3,890万円52.5万円74.133LDK7階 / 7階建 南東199763RC
2024/05/27ダイアパレス川崎グリーンポート
川崎市川崎区浜町二丁目
川崎駅8分 4,280万円56.9万円75.243LDK6階 / 7階建 1997103RC
2024/11/30アルカサル川崎
川崎市川崎区浜町二丁目
浜川崎駅10分 3,490万円56.3万円62.022LDK+S5階 / 7階建 南西199483RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレス川崎パークサイド
川崎市川崎区鋼管通三丁目
川崎駅13分 13.5万円0.22万円62.643LDK5階 / 7階建 南東199761RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市川崎区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.2万円)は川崎市川崎区の平均と比較して8.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市川崎区
68.3万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス川崎パークサイド
所在地神奈川県川崎市川崎区鋼管通三丁目
交通南武線川崎駅徒歩13分
築年月1997年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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