1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市川崎区
68.3万円/㎡
前年比+7.9%
ダイアパレス川崎パークサイド
神奈川県川崎市川崎区鋼管通三丁目
南武線 / 川崎駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,796万円
60.6万円/㎡
1,879
3,157
4,435
5,714
AI査定結果
推定相場価格
3,796万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜4,435万円
50.4万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス川崎パークサイド
3,899万円（62.2万円/㎡）/ 5階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,899万円 | 62.2万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 3,999万円 | 63.8万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,790万円 | 60.5万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,790万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,580万円 | 41.2万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,780万円 | 44.4万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,880万円 | 46.0万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 3,180万円 | 50.8万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 47.6万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 3,590万円 | 57.3万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/21 | 3,180万円 | 41.0万円 | 6階 | 77.59㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレス川崎パークサイド 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 川崎駅13分 | 3,899万円 | 62.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/20 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区鋼管通二丁目 | 浜川崎駅10分 | 2,490万円 | 49.7万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/01 | シャロール川崎 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 3,299万円 | 53.1万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラディエンス川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,890万円 | 52.5万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレス川崎グリーンポート 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 103戸 | RC |
| 2024/11/30 | アルカサル川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅10分 | 3,490万円 | 56.3万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市川崎区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.9%割安です。
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