ダイアパレス川崎パークサイド

  • 神奈川県川崎市川崎区鋼管通三丁目

  • 南武線 / 川崎駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,980万円
54.0万円/㎡
相場
3,245万円
58.8万円/㎡
2,127
2,872
3,617
4,362
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,617万円
52.1万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス川崎パークサイド
2,980万円（54.0万円/㎡）/ 1階 / 55.16㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,980万円54.0万円1階 55.16㎡ 1LDK+S南西
2025/07/143,799万円60.6万円5階 62.64㎡ 3LDK南東
2025/06/223,899万円62.2万円5階 62.64㎡ 3LDK南
2025/04/283,999万円63.8万円5階 62.64㎡ 3LDK南東
2025/02/113,790万円60.5万円6階 62.64㎡ 3LDK南
2025/02/053,790万円60.5万円1階 62.64㎡ 3LDK南東
2024/10/222,580万円41.2万円5階 62.64㎡ 3LDK南東
2024/08/312,780万円44.4万円6階 62.64㎡ 3LDK南東
2024/07/102,880万円46.0万円6階 62.64㎡ 3LDK南東
2023/11/103,180万円50.8万円4階 62.64㎡ 3LDK南
2023/08/242,980万円47.6万円4階 62.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は58.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ダイアパレス川崎パークサイド
川崎市川崎区鋼管通三丁目
川崎駅13分 2,980万円54.0万円55.16㎡1LDK+S1階 / 7階建 南西1997年61戸RC
2024/02/16ナイスアーバン川崎八丁畷
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅6分 3,490万円61.3万円56.94㎡2LDK3階 / 6階建 南東1995年39戸RC
2024/06/17レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,180万円66.8万円62.58㎡3LDK8階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2025/01/19ラコスタVIII川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅4分 2,980万円57.3万円51.97㎡2DK3階 / 9階建 南1996年34戸RC
2024/07/21ウィライブ川崎八丁畷
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,150万円60.8万円68.25㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年18戸SRC
2023/08/24ネオマイム川崎本町
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 4,380万円65.4万円66.93㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西1998年35戸鉄骨造
2025/07/22ビッグヴァン川崎参番館
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 3,090万円54.5万円56.68㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年22戸SRC
2023/08/06ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,280万円63.7万円67.19㎡2SLDK7階 / 14階建 -2000年45戸SRC
2024/12/04プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,490万円62.7万円55.7㎡2LDK5階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2023/08/24ローヤルシティ八丁畷
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK2階 / 12階建 南東2001年32戸SRC
2024/05/27ラポール川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅13分 3,880万円62.4万円62.14㎡2LDK8階 / 9階建 東2001年32戸RC
2025/07/13ダイアパレス川崎元木町
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅5分 2,800万円55.8万円50.16㎡3DK7階 / 13階建 南1995年85戸SRC
2024/10/15ランドステージ川崎
川崎市川崎区東田町
川崎駅9分 3,990万円64.6万円61.8㎡2LDK4階 / 12階建 北西1999年33戸SRC
2025/06/22プレジャーガーデン川崎壱番館
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅12分 4,480万円65.3万円68.6㎡3LDK5階 / 11階建 北西1997年21戸SRC
2024/05/24エンゼルパークサイド川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎新町駅9分 4,098万円62.9万円65.1㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2024/11/15アルカサル京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅17分 3,890万円57.3万円67.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年70戸SRC
2024/10/20コスモ川崎駅前通り
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 3,290万円54.0万円60.87㎡3LDK5階 / 12階建 東1996年43戸SRC
2023/11/25エクセレントハイツ川崎第5
川崎市川崎区渡田山王町
川崎新町駅5分 2,190万円40.6万円54㎡3DK2階 / 4階建 南1996年19戸鉄骨造
2024/12/11グランチェーズ川崎
川崎市川崎区境町
川崎駅15分 3,780万円64.0万円59.06㎡3LDK3階 / 11階建 北2001年18戸SRC
2024/08/06クリオ川崎追分弐番館
川崎市川崎区大島上町
小田栄駅9分 2,380万円47.5万円50.07㎡1LDK1階 / 7階建 南西2002年46戸RC
2024/02/17グリーンヴァレー川崎大師
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 3,580万円62.0万円57.7㎡2LDK3階 / 7階建 南2000年14戸RC
2025/06/22ナイスステージ川崎ウイング
川崎市川崎区大島上町
川崎駅10分 3,580万円53.7万円66.61㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年58戸RC
2025/02/02川崎大師パーク・ホームズ
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅2分 3,480万円55.2万円63.03㎡2LDK7階 / 13階建 南西1995年77戸SRC
2024/02/07ハッピーハイツ川崎大師
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅3分 2,000万円44.6万円44.8㎡2LDK6階 / 8階建 南1992年18戸SRC
2023/10/10エンゼルハイム川崎田島壱番館
川崎市川崎区田島町
小田栄駅7分 3,890万円58.5万円66.45㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年25戸RC
2023/06/25マイキャッスル川崎小田本通り
川崎市川崎区小田五丁目
小田栄駅7分 3,380万円60.8万円55.58㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西2002年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市川崎区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して15.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市川崎区
63.7万円/㎡
前年比-2.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス川崎パークサイド
所在地神奈川県川崎市川崎区鋼管通三丁目
交通南武線川崎駅徒歩13分
築年月1997年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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